Tubo acqua rotto nel muro: come riconoscerlo e cosa fare subito

Quando compare una perdita d’acqua ma non è chiaro da dove provenga, intervenire alla cieca significa rischiare demolizioni inutili, costi elevati e tempi lunghi. La ricerca perdite acqua con gas tracciante è uno dei metodi più efficaci e non invasivi per individuare con precisione millimetrica il punto del guasto, senza rompere muri o pavimenti.
In questo articolo scoprirai come funziona, quando serve e perché è considerata una tra le tecniche più sicure e affidabili per diagnosticare perdite nascoste.

Cos’è la ricerca perdite acqua con gas tracciante

La ricerca perdite con gas tracciante è un’indagine non invasiva che utilizza una miscela sicura e non tossica di gas composta da 95% di azoto e 5% di idrogeno, che viene immessa all’interno della tubazione da ispezionare.
Il suo comportamento fisico permette al gas di fuoriuscire esattamente nel punto in cui è presente la perdita: attraverso strumenti altamente sensibili, i tecnici possono rilevare la dispersione e localizzare l’origine del problema in modo rapido e preciso.
Si tratta di una tecnologia altamente evoluta, perfetta sia per impianti domestici sia per impianti di alberghi, ristoranti e strutture industriali.

Quando serve la ricerca perdite con gas tracciante

Questo metodo è consigliato in tutti i casi in cui la perdita non è visibile e altre diagnosi non invasive, come la termografia o la videoispezione, non sono sufficienti.
È indicato quando:

• si sospetta una perdita sotto pavimento;
• l’acqua scompare senza lasciare macchie evidenti;
• c’è un aumento anomalo dei consumi idrici;
• si verificano cali di pressione nell’impianto;
• ci sono infiltrazioni provenienti da appartamenti o locali adiacenti;
• serve confermare con esattezza il punto del guasto prima di intervenire.

La ricerca con gas tracciante è particolarmente utile nelle perdite microscopiche, quelle più difficili da individuare e che possono causare danni nel tempo.

Come funziona la ricerca perdite acqua con gas tracciante

La procedura si svolge in modo rapido e completamente non invasivo:

1. messa in sicurezza dell’impianto: si isola il tratto di tubazione sospetto e si rimuove l’acqua residua;
2. immissione del gas tracciante: la miscela (idrogeno + azoto) viene pompata all’interno del tubo;
3. rilevazione della dispersione: con uno strumento professionale, il rilevatore di gas, si analizza l’ambiente circostante e la struttura;
4. localizzazione esatta del punto di guasto: il tecnico individua la zona precisa, con margini di errore estremamente ridotti.

Il tutto senza rompere nulla e senza interruzioni prolungate dell’impianto.
Questa tecnica risolve un grande limite dei metodi tradizionali: non si lavora “per tentativi”, ma solo sulla base di dati certi.

Dopo l’individuazione: quali interventi si possono fare

Una volta rilevata la perdita, è possibile scegliere la soluzione più efficace in base al tipo di danno. Tra gli interventi eseguibili troviamo:

Avere cattivi odori che provengono dalle tubature non significa solo sopportare una situazione spiacevole in casa o in azienda: spesso si tratta del campanello d’allarme di un problema più serio che riguarda l’impianto idraulico o la rete fognaria. Ignorare il fenomeno può peggiorare la situazione, portando a danni strutturali, perdite o addirittura a rischi per la salute. 
Per questo è fondamentale capire da dove arrivano i cattivi odori e intervenire con soluzioni efficaci e durature.

Le cause nascoste dei cattivi odori nelle tubature

I cattivi odori dalle tubature possono avere diverse origini, alcune semplici da risolvere, altre invece più complesse. Tra le cause più comuni troviamo:

• residui organici e accumuli di sporco: resti di cibo, capelli, saponi e detersivi che si depositano nelle tubature creando fermentazioni e cattivi odori;
• sifoni asciutti o danneggiati: il sifone dovrebbe trattenere l’acqua e impedire la risalita di gas fognari, se è vuoto o difettoso, i cattivi odori passano liberamente;
• tubazioni usurate o con microfessure: crepe e lesioni nelle condotte possono permettere la fuoriuscita di liquami e il ristagno che causa cattivo odore;
• problemi alla fognatura: ostruzioni, malfunzionamenti o scarichi non correttamente collegati possono generare odori persistenti.

Capire la vera causa è il primo passo per risolvere in modo definitivo il problema.

Come risalire alla causa con le giuste tecnologie

Individuare l’origine dei cattivi odori nelle tubature non è sempre semplice e spesso non basta una semplice ispezione visiva. Per questo oggi si utilizzano tecnologie avanzate, non invasive e di grande precisione, che permettono di capire rapidamente da dove proviene il problema. Tra gli strumenti più efficaci ci sono:

• fumogeni traccianti: rilasciano un fumo completamente atossico all’interno delle condotte e consentono di evidenziare in modo immediato eventuali punti di dispersione, come microfessure o collegamenti difettosi;
• microcamere e sistemi di videoispezione: grazie alle dimensioni ridotte e all’alta definizione, permettono di esplorare anche tratti di tubazione difficili da raggiungere e di rilevare crepe, incrostazioni o ostruzioni;
• strumenti di rilevamento gas: segnalano la presenza di fuoriuscite e anomalie invisibili a occhio nudo, aiutando a localizzare perdite occulte o malfunzionamenti dell’impianto.

Queste tecnologie non richiedono demolizioni, riducono tempi e costi di intervento e soprattutto consentono di intervenire con una soluzione mirata e duratura, eliminando i cattivi odori alla radice.

Soluzioni su misura: dal lavaggio all’interno dei tubi al relining

Una volta identificata la causa dei cattivi odori, si può intervenire in modo mirato. Le principali soluzioni includono:

Scoprire un guasto o un malfunzionamento agli scarichi può creare grandi disagi, soprattutto se si pensa alle demolizioni necessarie per sostituire le tubazioni danneggiate. Oggi, però, esiste una soluzione innovativa che consente di intervenire in maniera rapida e non invasiva: il relining dei tubi di scarico. Questa tecnica rappresenta un’alternativa moderna alla sostituzione completa delle tubazioni e permette di riportare l’impianto a piena funzionalità senza opere murarie.

Vediamo insieme cos’è il relining, come funziona e in quali casi può essere la soluzione ideale.

Cos’è il relining dei tubi di scarico

Il relining è una tecnologia di risanamento non distruttivo delle tubazioni. Invece di sostituire fisicamente i tubi deteriorati, si applica un rivestimento interno in resina che crea una nuova condotta perfettamente impermeabile. In pratica, all’interno del tubo esistente viene formata una sorta di “guaina” continua che ne ripristina le prestazioni, senza bisogno di rompere pavimenti, muri o rivestimenti.

Questo metodo viene impiegato soprattutto negli scarichi di cucine, bagni, condotte fognarie e collettori pluviali, quando si verificano problemi come crepe, perdite o occlusioni ricorrenti.

I vantaggi del relining per gli scarichi

Scegliere il relining rispetto alla sostituzione tradizionale dei tubi comporta numerosi benefici:

• nessuna demolizione: non è necessario rompere muri o pavimenti, evitando disagi e costi extra per ripristini murari;
• rapidità di intervento: i lavori richiedono tempi molto più brevi rispetto a una sostituzione tradizionale;
• durata nel tempo: la nuova guaina in resina è resistente e garantisce lunga vita all’impianto;
• compatibilità universale: può essere applicato a diverse tipologie di tubazioni, dagli scarichi domestici alle condotte più grandi;
• intervento ecologico: riduce i rifiuti da demolizione e sfrutta materiali che rispettano le normative in tema di sicurezza e ambiente.

Come funziona il relining di uno scarico

Il procedimento di relining si sviluppa in più fasi:

1. videoispezione preliminare: tramite telecamere a sonda si individua il problema e si valuta lo stato interno dei tubi;
2. pulizia della tubazione: viene eseguita una spazzolatura o idrolavaggio per rimuovere incrostazioni, calcare e residui;
3. applicazione della resina: con sistemi a spruzzo o a guaina impregnata, la resina viene applicata lungo la superficie interna della tubazione;
4. indurimento e verifica: la resina si solidifica creando un rivestimento continuo, che viene poi controllato con una seconda videoispezione.

In questo modo, lo scarico torna a funzionare come nuovo senza bisogno di sostituzioni invasive.

Quando è consigliato il relining degli scarichi

Il relining è la soluzione ideale in tutte quelle situazioni in cui:

• ci sono perdite d’acqua localizzate ma i tubi non sono completamente compromessi;
• si verificano occlusioni frequenti dovute a crepe o deformazioni interne;
• le tubazioni si trovano sotto pavimenti pregiati o all’interno di muri difficilmente accessibili;
• si desidera un intervento rapido e definitivo senza i disagi dei lavori edili.

Grimaldi Risanamenti: specialisti nel relining di tubazioni di scarico